P rojektas Lietuvos Respublikos
2026 m. d. Nr.
1. straipsnis. 6 straipsnio pakeitimas Pakeisti straipsnio 7 dalies preambulę iki dvitaškio ir ją išdėstyti taip:
7. Sodo sklype statomiems vienbučiams gyvenamiesiems namams ir sodo namams, kurių plotas neviršija 80 m2, aukštis - neviršija 8,5 m, statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas. Sodo sklype statiniai statomi laikantis šių reikalavimų:“.
2. straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas, įgyvendinimas ir taikymas
1. Šis įstatymas, išskyrus šio straipsnio 2 dalį, įsigalioja 2027 m. sausio 1 d.
2. Lietuvos Respublikos Vyriausybė ar jos įgaliota institucija iki 2026 m. gruodžio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus.
3. Iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos pradėtoms ir nebaigtoms statybos leidimų vienbučiams gyvenamiesiems namams ir sodo namams statyti išdavimo procedūroms taikomos šio įstatymo nuostatos. Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą. R espublikos P rezidentas Teikia Seimo narys (Parašas) Linas Jonauskas
priežastys, parengto projekto tikslai ir uždaviniai: Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo nr. IX-1934 6 straipsnio pakeitimo įstatymo projekto inicijavimą paskatino šiuo metu galiojanti tvarka, kai s odo sklype statomiems vienbučiams gyvenamiesiems namams ir sodo namams, kurių plotas – iki 80 kv. m, aukštis – iki 8,5 m, statybą leidžiantis dokumentas privalomas. Toks galiojantis reikalavimas gyventojams sukelia per didelę administracinę ir biurokratinę naštą.
Nuo 2024 metų lapkričio mėnesio, įsigaliojus naujai įstatymo redakcijai, sodo namų ir vienbučių gyvenamųjų namų didžiausias leistinas bendras plotas statant be leidimų siekia iki 50 kv. m, o aukštis – 5 metrai. Didesniems statiniams reikalingi projektai ir statybos leidimai. Skaičiuojama, kad sumažinus sodo namelių ir vienbučių gyvenamųjų namų dydžio ir aukščio reikalavimus, žmonės, norėdami pasistatyti didesnius statinius, gali patirti daugiau negu 5 tūkst. eurų papildomų išlaidų, kol gaus projektus ir statybos leidimus. Taip pat derinimų laukimas gali užtrukti nuo 3 iki 12 mėnesių. Toks sugriežtintas reikalavimas daro įtaką mažesnes pajamas gaunantiems asmenims, jaunoms šeimoms, prailgina būsto statymo procesą.
Leidimas statyti iki 80 kv. m be statybos leidimo leistų
pagreitinti nedidelio būsto atsiradimą, įsigyti būstą pigiau. Lenkijoje, Latvijoje, Estijoje gyvenamieji namai iki 70–100 kv. m dažnai statomi su minimalia administracine našta. Projekto tikslas – grąžinti iki 2024 metų lapkričio mėnesio galiojusį reglamentą, kai didžiausias leistinas bendras plotas statant sodo sklype vienbučius gyvenamuosius namus ir sodo namus be statybą leidžiančių dokumentų siekė iki 80 kv. m, o aukštis – 8.5 m.
Tikimasi, kad priėmus siūlomą nuostatą bus sumažinta biurokratinė našta, paspartinta nedidelio būsto statyba, grąžinama galimybė jaunoms šeimoms ir mažiau pasiturintiems žmonėms pasistatyti nekilnojamą turtą.
2Įstatymo projekto iniciatoriai (institucija,
asmenys ar piliečių įgalioti atstovai) ir rengėjai: Seimo narys Linas Jonauskas.
projekte aptarti teisiniai santykiai: Pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus, sodo sklype statomiems vienbučiams gyvenamiesiems namams ir sodo namams, kurių plotas – iki 80 kv. m, aukštis – iki 8,5 m, statybą leidžiantis dokumentas privalomas.
nuostatos ir kokių teigiamų rezultatų laukiama: Siūloma, kad sodo sklype statomiems vienbučiams gyvenamiesiems namams ir sodo namams, kurių plotas neviršija 80 kv. m, o aukštis – neviršija 8,5 m, statybą leidžiantis dokumentas būtų neprivalomas. Tikimasi, kad toks sumažins biurokratinę naštą, paspartins nedidelio būsto statybą, grąžins galimybę jaunoms šeimoms ir mažiau pasiturintiems žmonėms pasistatyti nekilnojamą turtą.
rezultatai (jeigu rengiant įstatymo projektą toks vertinimas turi būti atliktas ir jo rezultatai nepateikiami atskiru dokumentu), galimos neigiamos priimto įstatymo pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta: Priėmus įstatymą, neigiamų pasekmių nenumatoma.
kriminogeninei situacijai, korupcijai: Priimtas įstatymo projektas neturės įtakos kriminogeninei situacijai, korupcijai.
sąlygoms ir jo plėtrai: Įstatymas neturės įtakos verslo sąlygoms ir jo plėtrai.
lygmens planavimo dokumentams:
Įstatymo projektas neprieštarauja strateginio lygmens planavimo dokumentams.
9Įstatymo inkorporavimas į teisinę sistemą,
kokius teisės aktus būtina priimti, kokius galiojančius teisės aktus reikia pakeisti ar pripažinti netekusiais galios: Priėmus įstatymo projektą, Lietuvos Respublikos Vyriausybė ar jos įgaliota institucija turės priimti šio Įstatymo projekto įgyvendinamuosius teisės aktus.
Lietuvos Respublikos valstybinės kalbos, Teisėkūros pagrindų įstatymų reikalavimų, o įstatymo projekto sąvokos ir jas įvardijantys terminai įvertinti Terminų banko įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka: Įstatymo projektas parengtas laikantis nustatytų reikalavimų.
ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos nuostatas ir Europos Sąjungos dokumentus: Įstatymo projektas neprieštarauja Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos nuostatoms ir Europos Sąjungos dokumentams.
įgyvendinamųjų teisės aktų, – kas ir kada juos turėtų priimti: Priėmus įstatymo projektą Lietuvos Respublikos vyriausybė ar jos įgaliota institucija turėtų iki 2027 m. sausio 1 d. priimti šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus.
įsteigtų fondų lėšų prireiks įstatymui įgyvendinti, ar bus galima sutaupyti (pateikiami prognozuojami rodikliai einamaisiais ir artimiausiais 3 biudžetiniais metais):
Įstatymui įgyvendinti papildomų valstybės biudžeto lėšų nereikės.
specialistų vertinimai ir išvados: Negauta .
projektui įtraukti į kompiuterinę paieškos sistemą, įskaitant Europos žodyno „Eurovoc“ terminus, temas bei sritis: „Sodo namas“, „nesudėtingas statinys“.
iniciatorių nuomone, reikalingi pagrindimai ir paaiškinimai: Nėra. Teikia Seimo narys Linas Jonauskas